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Nutzfläche Büro | 22 m² | Auf dem freien Markt finden Sie nur schwer Büroeinheiten in dieser Größe. |
| | Nutzfläche | 22 m² |
| Flur | 5 m² |
| WC/Sanitär | 4 m² |
| Küchenzeile/Sozialraum | 6 m² |
Gesamtmietfläche | 22 m² á 7,50 /m²
= 165,00 | Gesamtmietfläche | 37 m² á 7,50 /m²
= 277,50 |
| Sie bezahlen 68% mehr Fläche! |
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Für die Fläche haben Sie außer Miete noch Nebenkosten für
Heizung, Strom, Reinigung, Instandhaltung, Einrichtung zu bezahlen |
Nebenkosten | 22 m² á 2,50 /m²
= 55,00 | Nebenkosten | 37 m² á 2,50 /m²
= 92,50 |
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Stellplätze kostenfrei | Sie bezahlen extra für Stellplätze sowie Kundenparkplätze
2 x 25,00 = 50,00 |
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Gesamtbetrag | 220,00 | Gesamtbetrag | 420,00 |
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Keine Investition in eine Telefonanlage
und einen Kopierer notwendig | ca. 2.556 gebundenes Kapital
Monatliche Zinsen: 20,45 |
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Sie als Unternehmer möchten auf einen Telefondienst nicht verzichten, ferner fallen kleinere Schreibarbeiten an.
Eine Sekretärin ist aber anfangs noch zu teuer. | Günstiger Büroserviceanbieter |
EGZ-Pauschale | 22 m² á
2,20 /m²
= 48,40 | Telefondienst gewerblich | 127,82 |
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Gesamtsumme | 268,40 | Gesamtsumme | 548,95 |
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280,55 Ersparnis/Monat im Technologie- und Gründerzentrum! |
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Nach 2 Jahren vergrößern
Sie die Mannschaft um 2 Mitarbeiter/innen |
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Sie mieten einen weiteren Raum
direkt nebenan | Das Büro wird zu klein.
Für die eingestellten Mitarbeiter/innen muss ein zweites WC vorhanden sein. |
Für die Infrastruktur
(Telefon, Datenleitungen, Vernetzung, usw.)
sorgt das Zentrum | Folge: - Langwierige Suche nach einer Mietimmobilie
- Umzug
- Neue Adresse
- Umsatzausfall
- Arbeitskapazitäten werden tagelang, z.T. auch über Wochen gebunden
- Neue Telefonanlage
- Neue Briefbögen
- Neue Visitenkarten
- Benachrichtigungen aller Kunden und Lieferanten
- usw.
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Ihr Unternehmen läuft störungsfrei weiter | Hohe Kosten und Umsatzeinbussen, ausgerechnet in der schwierigen Wachstumsphase |
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Praxisbeispiel Ein erfolgreiches Unternehmen hat in 4 Jahren von 2 Mitarbeitern
auf 10 Mitarbeiter expandiert. |
Im Gründerzentrum erfolgte das Wachstum von einem Büro auf 5 Büroeinheiten zu je 22 m² | Bei vorausschauender Planung wird
von Anfang an eine Bürofläche mit
Nebenflächen von 110 m² angemietet |
Miete 7,50 /m² + 2,50 Nebenkosten/m² +
2,20 EGZ Pauschale /m²
Im EGZ | Das ergibt über 4 Jahre bei
7,50 /m² + 2,50 Nebenkosten/m² |
1. Jahr 1 Büro | 2.640,00 | 4 x 12.485,75 = 52.800,00 |
2. Jahr 2 Büros | 5.280,00 | |
3. Jahr 4 Büros | 10.560,00 | |
4. Jahr 5 Büros | 13.200,00 | |
Summe | 31.680,00 | |
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Das Unternehmen hat damit allein an Mietkosten 20.401,92 in den ersten 4 Jahren gespart. Diese größere finanzielle Freiheit ist in den schwierigen ersten Jahren einer Unternehmensgründung oft entscheidend. |
Im 4. Jahr expandierte das Unternehmen in neue, größere Räume. Dabei vermittelte das Gründerzentrum eine unmittelbar benachbarte Immobilie. |
